Общи условия

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА САЙТА www.sofianec.net

1. Настоящите Общи условия уреждат отношенията между „Софиянец“ ЕООД, ЕИК 205280608, със седалище и адрес на управление: гр. София, бул. Петко Тодоров № 5, ет. 8, наричано по-долу „Дружеството“, и всички лица, които използват услугите, предоставяни чрез сайта www.sofianec.net, наричани по-долу „Потребители“.
2. www.sofianec.net е интернет платформа за публикуване на обяви за отдаване под наем на недвижими имоти, наричана за краткост „Сайтът“.
3. Всеки Потребител, който достъпва Сайта, включително чрез пренасочване, е длъжен да се запознае с настоящите Общи условия. В случай че не е съгласен с тях, Потребителят следва незабавно да преустанови използването на Сайта.
4. Право да публикуват обяви имат физически и юридически лица, които са собственици на имота или разполагат с пълномощие да представляват собственика. Посредници при сделки с недвижими имоти, агенции и брокери нямат право да публикуват обяви, както и да използват публикуваната в Сайта информация с цел посредничество или осъществяване на професионална дейност.
5. Потребителите, публикуващи обяви, се задължават да попълват коректно и пълно всички задължителни полета. При установяване на неточности администраторите на Сайта имат право да редактират или изтрият съответната обява. Обяви, публикувани в нарушение на настоящите Общи условия, се премахват без право на компенсация.
6. Дружеството си запазва правото да ограничи или забрани публикуването на обяви от определени телефонни номера, IP адреси или електронни пощи, от които са установени нарушения.
7. Въпреки усилията за поддържане на актуална и коректна информация, „Софиянец“ ЕООД не носи отговорност за съдържанието, точността и актуалността на публикуваните обяви. Отговорността за съдържанието им се носи изцяло от лицето, което ги е публикувало. С публикуването Потребителят декларира, че обявата не съдържа невярна или подвеждаща информация. Дружеството не е страна по договорите, сключени между Потребителите
8. Публикуването на обяви в Сайта е безплатно. За публикуване на обява Потребителят следва да създаде профил чрез регистрация с имейл адрес, парола и телефонен номер.
9. Всяка обява може да бъде със статус „активна“ или „блокирана“.
10. Активните обяви са публично достъпни за всички посетители на Сайта и не пораждат задължение за заплащане на такса за поддръжка.
11. Блокираните обяви не са видими за Потребителите и също не пораждат задължение за заплащане на такса.
12. Профили без активни обяви могат да бъдат изтрити по преценка на администраторите.
13. Профилът в Сайта е личен и не може да бъде прехвърлян или предоставян на трети лица без изричното съгласие на неговия титуляр.
14. Всеки Потребител има право да сигнализира за нередност в публикувана обява. След извършване на проверка администраторите могат да премахнат обявата и/или да деактивират профила на Потребителя.
15. „Софиянец“ ЕООД има право автоматично и безвъзмездно да публикува обявите и в други избрани интернет платформи с цел разширяване на тяхната видимост.
16. Всички плащания към Дружеството се извършват по банков път.
17. С регистрацията си и при получаване на контакт за конкретен имот Потребителят приема, че при сключване на договор за наем на този имот дължи на „Софиянец“ ЕООД еднократна комисионна в размер на 30% от договорения месечен наем. Плащането се извършва по банков път по сметка:
    BG58UBBS80021073135240, с основание: „комисионна за наемане“.
18. По желание Потребителите могат да ползват допълнителни услуги като консултации, преговори, проверка на документи и други, като цената се определя индивидуално според конкретния случай.
19. Всеки собственик, реализирал сделка с помощта на Сайта, може по свое усмотрение да заплати комисионна в размер на 30% от договорения наем по посочената банкова сметка, с основание „комисионна за отдаване под наем“.
20. Потребители, които желаят да подкрепят развитието на платформата, могат доброволно да преведат сума по своя преценка, като посочат основание „доброволна подкрепа“.
21. Администраторите имат право да изпращат имейл и SMS съобщения до регистрираните Потребители с цел актуализиране на обяви, предоставяне на информация и други свързани дейности.
22. Всички текстове, снимки, дизайн, база данни и съдържание на Сайта са защитени от Закона за авторското право и сродните му права. Копиране, възпроизвеждане и използване без писменото съгласие на „Софиянец“ ЕООД не се допуска.
23. Дружеството има право по своя преценка да откаже регистрация или да прекрати регистрацията на Потребител без предварително уведомление при нарушение на настоящите Общи условия.
24. „Софиянец“ ЕООД си запазва правото да изменя настоящите Общи условия по всяко време. Измененията влизат в сила от датата на публикуването им в Сайта.
25. За всички неуредени въпроси се прилага действащото законодателство на Република България.
26. Всички спорове между Потребителите и „Софиянец“ ЕООД се решават по взаимно съгласие, а при непостигане на такова – от компетентния съд в гр. София.

„Софиянец“ ЕООД